Daň z nehnuteľnosti
Koľko zaplatíš ročne za byt, dom alebo garáž. Sadzby sa medzi mestami líšia, výpočet je preto orientačný — pre presné číslo si pozri VZN tvojho mesta.
- Vyhľadaj na webe svojho mesta „VZN o miestnych daniach"
- Nájdi sadzbu pre tvoj typ nehnuteľnosti (€/m²/rok)
- Zapni vyššie „Vlastná sadzba" a zadaj presnú hodnotu
Prečo sa daň líši mesto od mesta
Zákon č. 582/2004 Z. z. dáva obciam autonómiu nastaviť si sadzby podľa zón, typu nehnuteľnosti a vlastných potrieb. Bratislava-Staré Mesto má niekoľkonásobne vyššiu sadzbu ako menšie mesto na východe — preto tá istá 65-m² garsónka môže ročne stáť 8 € v jednej obci a 15 € v druhej. Daň zo stavieb (rodinný dom) sa počíta zo zastavanej plochy najväčšieho podlažia, plus príplatok za každé ďalšie nadzemné poschodie. Daň z bytov sa ráta z podlahovej plochy. Pozemky (ako záhrady, stavebné parcely) sa zdaňujú z hodnoty pozemku × sadzba — tu zjednodušujeme do efektívnej €/m² sadzby.
Zdroj: zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady. Sadzby v predvoľbách sú orientačné priemery z VZN pre rok 2025; oficiálne sadzby pre 2026 obce zverejnia do konca roka 2025.